近年来，门窗幕墙施工单位真的越来越难!!!

　　那么，为其配套的建筑玻璃、铝型材、五金件、密封胶、金属板、百叶、涂料，以及隔热条和密封胶条企业自然也很难……

　　房地产受市场供需影响、业主们缺乏信心、总包方财力透支，整体利润微薄，在产业链条中施工单位又处于弱势地位，承担的风险越来越大，未来的发展道路仍然是个未知数。

　　部分开发商骚操作，用房子抵工程款投标时开发商直接提出：用房子或商铺抵40%+的工程款。

　　但其实有价值的商铺和房子，开发商是不会抵给你的，给你的都是卖不出去的，而作为施工单位，如果说不接受，那么就会立马出局，后面都没你什么事了;如果接受的话，也只能听天由命，卖不出去就是哑巴吃黄连了。

　　同时，营改增的出现，对施工单位造成不少困扰

　　营改增的出现，无论是老板、财务人员，还是施工单位，亦或者是那些借用资质挂靠的单位，无不是连连叫苦，工程行业本身的利润率很低，项目的净利润能达到10个点已经很不容易了。

　　营改增后，情况变得更加复杂和麻烦，目的虽是为了减轻企业的税负，但给建筑企业却带来了一个更大的麻烦。就是即便增值税可以抵扣，但如果要开材料票进行抵扣，材料成本上涨6个点甚至更多，税负却并没有大幅降低，反而增加了繁琐的要求。

　　例如，餐饮等费用发票入账受到限制，引起工程界很多人不满。因为工程行业可能几年都没有什么项目可以干，但是这些年肯定有前期的运营费用和各种费用。比如，参加一般工程的投标，要花费几万块钱。但是，税务部门说，如果你没有项目投入，为什么你有这么多费用，不允许你入账!因此，施工单位的难处又多了不少。

　　材料单价上涨，开发商不给调价

　　由于环保治理政策的加强，导致水泥、砂石等建材的价格飙升，甚至出现供应中断的情况，特别是国内砂石价格不断刷新新高，且持续快速上涨。

　　今年以来，尤其是从6月份开始，原材料价格大幅上涨，特别是玻璃原片，以及铝锭、107胶等为基本材料的制成中空玻璃、铝型材和密封等建材。某些地区玻璃的单价甚至达到每方300-320元，每天上涨10到20元。由于供不应求，一些地区又出现了“一玻难求”的现象。还有商品砼(即混凝土)C25价格上涨了约30%，沙的价格上涨了200%……

　　在建设工程中，材料费用的比例通常占总造价60%至70%左右。因此，工程施工中材料价格的变动直接影响着施工单位的生存。工程施工过程中，刚才、铝型材、玻璃、混凝土、水泥、河砂、石子、密封胶等材料的价格随时可能因外部条件而波动。

　　然而，有些项目的开发商往往忽视这一因素，对材料价格上涨不作出相应调整。也就是说，一旦建筑材料价格出现大幅度的上涨，施工单位将面临巨大的风险。

　　环境要求越来越高，政府部门层层加码现在的工程施工与过去完全不同，无论合理与否，只要政府部门提出要求，搅拌站的粉仓就必须全部封闭。项目部驻地的建设也需要考虑绿化、运动设施(篮球场、足球场)、停车位等一系列额外要求，而且还要美观大方。

　　现在对标准化的要求越来越高，这就导致施工单位的成本无形中增加不少。然而，中标价格却没有相应提高，这样一来，门窗幕墙施工单位的利润从何而来?

　　行业缺乏统一的标准，这导致业主肆无忌惮的压低价格，作为门窗幕墙施工单位，处于房地产、建筑业价值链的最末端，而他的重要性并未被充分重视。施工企业的劳动成果和专业性很难得到认可，在合作中，“工程单位”往往没有发言权，只有干活份。

　　此刻，我们只能坚持并等待行业的洗牌!!!或许门窗幕墙行业现在正处于最黑暗的时期，无法摸清前方的方向，但黎明的曙光迟早会有到来的一天。

本篇文章内容转自[中国幕墙网ALwindoor.com]